Аренда в Нидерландах дает свободу: вы платите фиксированную сумму, включающую коммунальные платежи, и не тратитесь на ремонт фасада или страхование от наводнений. Это идеально для тех, кто только адаптируется к стране или имеет нестабильную работу. Покупка же подходит, если вы планируете оставаться 7+ лет. Ипотека часто дешевле аренды: при стоимости 300 тысяч евро платеж составит 1500–1800 евро против 2000–2500 за аренду аналогичного объекта в центре.

Но выбор зависит от ваших приоритетов. Если вы цените независимость, покупка позволяет делать ремонт и менять интерьер без разрешения. Владельцы также могут сдавать часть жилья, что частично покрывает ипотеку. Однако будьте готовы к обязательным взносам в homeowners association (до 300 евро в месяц) и росту налогов. В 2025 году ставка onroerendezaakbelasting повысится на 2,5%. Совет: потратьте первые 1–2 года на аренду в разных районах. Это поможет понять, нужен ли вам дом с садом в пригороде или квартира в центре. Также проверьте совместимость с культурой: в Нидерландах соседи активно участвуют в управлении домом. Ваш выбор должен отражать не только финансы, но и образ жизни.