Настоящий поверитель (notaris) в Нидерландах — независимый юрист, зарегистрированный в Kamer van Notarissen. Его данные можно проверить на сайте notaris.nl. Лже-поверители часто используют похожие домены (notaris-nl.com) или предлагают «ускоренную сделку за 3 дня». Настоящие процедуры занимают 6–8 недель, и ускорение невозможно. Также поддельные поверители требуют предоплату за «сертификацию документов» — в реальности все платежи проходят через официальный счет нотариуса после подписания.
Еще один признак — отсутствие офиса. Настоящие поверители работают из зарегистрированных помещений, указанных на сайте. Мошенники назначают встречи в кафе или используют виртуальные адреса. Совет: перед переводом денег запросите выписку из реестра нотариусов. Это бесплатно и займет 5 минут. Также проверяйте счет через IBAN: официальные реквизиты содержат слово «notaris» в названии. Не верьте обещаниям «гарантированного одобрения» — поверитель не влияет на решение банка. Лучше потратить день на проверку, чем потерять депозит.
