Риелтор Апрелев: цены на новостройки в Столице падают из-за труднодоступной ипотеки
Цены на новостройки в Столице падают из-за ипотеки, которая стала труднодоступной для многих жителей России. Удешевление этого типа жилища в столице растолковал заместитель президента Гильдии риелторов Константин Апрелев, передает Общественная Служба Новостей.
«Ясно, что неблизко не у всех покупателей есть на руках третья часть от всей нужной суммы, так что спрос резко снизился», — объяснил специалист. Апрелев добавил, что на понижение цены первичного жилища воздействовал и рынок «вторички» — сделки на нем почти приостановились, из-за чего средства закончили перетекать в рынок новостроек.
Прежде приблизительно 30-40 процентов покупателей строящегося жилища вкладывали в него средства после реализации старенькых квартир. сейчас подобные операции осложнились — у людей не хватает средств на покупку жилища, спрос падает и тянет цены вниз, отметил риелтор.
По итогам апреля средняя цена 1-го квадратного метра в новостройках Столицы снизилась на 0,9 процента, до 461,5 тыщи руб.. При всем этом с начала 2024 года стоимость «квадрата» в строящихся домах выросла на 2,2 процента, а по сопоставлению с аналогичным периодом в 2023-м — на 11 процентов.
