Малоизвестная южноамериканская компания Flannery Associates издержала $800 миллиона на покупку нескольких тыщ гектаров земли в районе бухты Сан-Франциско. За этой компанией стоят большие фигуры технологической промышленности, которые намереваются выстроить тут новый технологичный город.
Рискованный капиталист с миллиардным состоянием Майкл Мориц (Michael Moritz) предложил ряду возможных инвесторов нетипичный проект — роль в возведении нового городка в Калифорнии. Населённый пункт должен явиться в районе бухты Сан-Франциско, где земля стоит относительно дешево по меркам данного региона. Несколько 10-ов тыщ гектаров земли творцы проекта желают перевоплотить в громкий большой город, который должен стать туристской достопримечательностью и дать региону тыщи рабочих мест.
Это будет город нового типа, создатели которого желают переосмыслить всё — способы строительства, архитектуру и даже формы управления. В этих целях компания Flannery Associates деятельно скупает землю в сельскохозяйственном регионе приблизительно в 100 км к северо-востоку от Сан-Франциско. Инфы о компании до сего времени не так немало, зато понятно, что на скупку земли она выделила больше $800 миллиона. Компания делает предложения всем землевладельцам в этом регионе и платит в пару раз больше рыночной цены, невзирая на то, выставлена земля на продажу либо нет.
Недочет сведений о Flannery Associates встревожил местных землевладельцев, местные власти, выдвинутых регионом конгрессменов и даже управление расположенной неподалёку базы ВВС. В реальной жизни учредителем компании является 36-летний Ян Срамек (Jan Sramek) — прошлый торговец привлёк средства больших представителей технологической промышленности, рассказывает New York Times. В сельской местности, разрезанной двухполосным шоссе, появится город с плотной застройкой, экологически незапятнанными источниками энергии и публичным транспортом. В число участников проекта вошли соучредитель LinkedIn Рид Хоффман (Reid Hoffman), инвесторы компании Andreessen Horowitz Марк Андриссен (Marc Andreessen) и Крис Диксон (Chris Dixon), создатели платёжной службы Stripe братья Патрик и John Коллисоны (Patrick & John Collison), учредитель компании Emerson Collective и потерявшая мужа женщина Стива Джобса (Steve Jobs) Лорен Пауэлл Джобс (Laurene Powell Jobs), и инвесторы Нэт Фридман (Nat Friedman) и Дэниел Гросс (Daniel Gross).
Мысль о возникновении городка, нацеленного на технологическую промышленность, назрела издавна: Гугл, например, пришлось спорить с руководствами городов Пало-Альто и Маунтин-Вью, когда появилась надобность расширять штаб-квартиры — компания денежно поддерживала политиков, выступавших за возведение новых объектов. Идеи о возведении новых населённых пт высказывали как руководители инкубатора стартапов Y Combinator, так и другие бизнесмены, а именно, Санкт-Петербург Тиль (Peter Thiel), соучредитель PayPal и вкладчик Facebook✴.
И если почти всегда далее дискуссий дело не заходило, то Flannery Associates ещё в 2017 году взялась за проект всерьёз: компания скупила так немало земли в таковой не длинный срок, что это испугало местных обитателей. Гарантий фуррора нет до сего времени — эта земля не предназначается для строительства жилища, и для реализации проекта придётся продвигать его через систему инициатив штата. Но обитатели местного окрестность Солано очевидно проголосуют за проект, который обещает несколько тыщ рабочих мест, повышение налоговых поступлений, и инвестиции в такие направления как парки, магазины, рестораны, и образовательные учреждения. Это подтверждается цифрами: если изначально земли скупались по стоимости $5000 за акр (4046,86 м²), то последние участки продаются уже из расчёта около $20 000 за акр.
Процесс скупки земель был предан огласке прошлой весной, когда Flannery Associates подала в трибунал, обвинив местных землевладельцев в сговоре с целью завышения цен — речь шла о в основном ненаселённой местности, где размещаются ранчо, ветряные электростанции и полосы электропередач. За 5 лет компания заполучила около 140 объектов недвижимости у 400 хозяев. В августе представляющий интересы землевладельцев защитник подал ходатайство о прекращении производства — сторонам удалось условиться.
