Раздвижные порталы — не просто роскошь, а инвестиция в стоимость недвижимости. Например, установка панорамных окон увеличивает привлекательность квартиры, повышая ее рыночную стоимость на 5–7%. Проверьте это, изучив объявления: объекты с современным остеклением продаются быстрее и дороже. Не гонитесь за дешевыми предложениями: окна без терморазрыва снижают ценность из-за высоких теплопотерь. Также уточните, какой тип профиля используется — алюминиевые системы с терморазрывом шириной 42 мм окупаются за 5–7 лет за счет экономии на отоплении.

Эстетика — скрытый фактор продажи. Например, узкие переплеты алюминиевых порталов (ширина 30–35 мм) увеличивают обзор на 15–20% по сравнению с ПВХ (50–60 мм). Проверьте это, сравнив фотографии до и после: светлые стены и отсутствие тяжелых рам создают эффект бесконечности, что особенно ценно для малогабаритных квартир. Не экономьте на цвете: алюминий можно покрасить в 200+ оттенков, что позволяет идеально вписать окна в любой интерьер. Также уточните, можно ли комбинировать цвета наружной и внутренней сторон — это повысит привлекательность для покупателей.

Не игнорируйте эксплуатационные расходы. Например, алюминиевые порталы требуют минимального ухода: смазка направляющих раз в год обойдется в 500–700 рублей, тогда как ремонт ПВХ из-за деформации — в 10–15 тыс. Проверьте это, запросив расчеты: за 10 лет эксплуатации экономия составит 30–40 тыс. рублей. Также уточните, есть ли в комплекте защита от пыли — щеточные уплотнители снизят затраты на уборку. Полезный лайфхак: попросите показать расчет экономии — так вы оцените реальную выгоду для будущих владельцев.

Из личного опыта: не спешите с выбором. Сравните условия в 3–4 фирмах: одни предлагают скидку за объем, другие — гарантию 10 лет. Также уточните, есть ли у компании программа лояльности — абонементы на обслуживание сэкономят деньги в будущем. И помните: увеличение стоимости квартиры — не про моду, а про качество. Лучше переплатить 10–15% за надежность, чем тратить деньги на ремонт через год.