Правовед Яковлева: на нерадивых риелторов можно посетовать в ФАС и РКН
Нерадивые риелторы часто выставляют на собственных веб-сайтах объявления о продаже квартир без согласия собственников. Что делать в таком случае, изданию «Секрет компании» растолковал начальник юридической группы «Яковлев и партнеры» Мария Яковлева.
Подавая уведомление о продаже жилплощади без заключенного с обладателем контракта, риелтор нарушает закон о защите личных данных, праве на достоверную рекламу и неприкосновенность личной жизни. Стоит учесть, что закону не противоречит публикация сведений, раньше размещенных в сети. Но если в объявлении употребляются чужие фото, риелтор нарушает исключительное право создателя на произведение.
Сдачи не надоМосквичи заплатят за нелегальный съем жилища. Попадутся всеВосстание квартирПочему аренда жилища в РФ снова дорожаетТолько славянеКому труднее всего снять квартиру в Столице
Если личное воззвание к риелтору не возымело эффекта, жалобу стоит оформить в письменном виде с указанием даты. В будущем документ может послужить подтверждением. Если уведомление расположено на спец онлайн-площадке, можно обратиться в службу саппорта либо к админу. Но правовед по вопросам недвижимости юридической компании «Алимирзоев и Трофимов» Дарья Хорошавцева уточняет, что, добиваясь удаления объявления таким макаром, можно сберечь время, но получить компенсацию не получится.
Также спецы рекомендуют навести жалобу в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) и Роскомнадзор (РКН). В заявлении нужно сказать о вероятном нарушении закона о рекламе и использовании индивидуальных данных без разрешения. Другой разновидность — обратиться в полицию, а в будущем в трибунал. В иске можно выдвигать требования компенсации морального вреда и судебных расходов.
Раньше стало понятно о рисках при работе с риелтором. Указывается, что необходимости в третьей стороне во время заключения сделки нет, а представитель получает предоплату вне зависимости от фуррора в поисках квартиры.
